立花グリーンハイツ3号棟

  • 兵庫県尼崎市東難波町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 7階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
1,350万円
19.6万円/㎡
相場
1,435万円
20.9万円/㎡
694
1,188
1,682
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,435万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,682万円
17.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
立花グリーンハイツ3号棟
1,350万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,350万円19.6万円4階 68.73㎡ 3LDK南
2025/11/251,480万円23.2万円3階 63.74㎡ 2LDK東
2025/07/22830万円12.2万円2階 67.92㎡ 3LDK南東
2024/07/24980万円16.3万円1階 60.22㎡ 3LDK南
2024/06/181,180万円19.6万円1階 60.22㎡ 3LDK南
2024/05/071,485万円24.7万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/12/091,685万円28.0万円2階 60.22㎡ 3LDK南
2023/11/251,685万円28.0万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/09/061,885万円31.3万円2階 60.22㎡ 2LDK南
2023/07/041,280万円21.3万円6階 60.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
立花グリーンハイツ3号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,350万円19.6万円68.73㎡3LDK4階 / 7階建 南1979年116戸RC
2025/11/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,780万円21.3万円83.49㎡4LDK+S6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2025/07/07武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,180万円21.1万円56㎡3DK8階 / 11階建 -1982年119戸SRC
2025/01/21マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,250万円21.0万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/11/29下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,358万円21.6万円63㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年112戸RC
2025/11/30ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,180万円17.3万円68.1㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年86戸RC
2024/09/30ジークレフ大庄2号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,150万円18.5万円62.14㎡3DK2階 / 5階建 南1976年86戸RC
2025/11/29ジークレフ大庄1号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅19分 1,180万円17.3万円68.1㎡3DK2階 / 5階建 南1976年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は尼崎市の平均と比較して24.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名立花グリーンハイツ3号棟
所在地兵庫県尼崎市東難波町一丁目
交通東海道・山陽本線立花駅徒歩17分
築年月1979年
階数7階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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